陳先生：銷售拿的錢去錢容單頁上面都有，上面寫的兒商是花溪區(qū)政府指定的大型地下商場。房開明明知道你備案的鋪成是停車位，你去讓你的停車銷售公司忽悠我們老百姓說是商鋪。這本身就是場交欺詐行為，為什么你只退我房費(fèi)，易退不退我團(tuán)購費(fèi)呢？款難
2018年，陳先生在貴陽麒鑫新時(shí)代廣場購買了兩個(gè)商鋪，錢去錢容銷售人員告訴他，兒商有一個(gè)團(tuán)購價(jià)非常劃算。鋪成
陳先生：有一個(gè)團(tuán)購價(jià)是停車交3萬抵8萬，你交了3萬就可以享受更低的場交單價(jià)來買這個(gè)商鋪。
記者：你們家是易退買了幾個(gè)？
陳先生：我買了兩個(gè)商鋪，就交了兩次團(tuán)購費(fèi)，款難總共6萬塊錢。錢去錢容
于是陳先生就交錢買了兩間商鋪，總共花了25萬元左右。
陳先生：說的是2019年，2019年就可以交房給我們，然后我們當(dāng)時(shí)就簽了合同。
到了交付日期，陳先生卻連商鋪的影子都沒看見。
陳先生：他說是施工單位拖延，還有證件沒有辦，需要時(shí)間。他已經(jīng)是超期給我們了，就是沒有在承諾的時(shí)間交鋪給我們。
這時(shí)，陳先生覺察出有些不對勁，于是就到住建部門查詢了相關(guān)信息。
陳先生：把資料調(diào)給我看以后，我看我買的商鋪這兩個(gè)位子，B4這個(gè)位子，B4-1741和B4-1742，上邊寫的就是停車位。然后我說，不對啊，我買的是商鋪啊，這個(gè)地方規(guī)劃應(yīng)該是商鋪啊。 他說，這個(gè)房開給我們備案的，或者我們批準(zhǔn)的，就是地下停車位。
知道真相的陳先生憤怒不已，于是就對停車位所屬單位貴州麒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司提起了訴訟。
陳先生：法院判決他這個(gè)就是欺詐行為，拿停車位冒充商鋪賣給我們，然后判他要把房費(fèi)和團(tuán)購費(fèi)退給我們?，F(xiàn)在是房費(fèi)退了，團(tuán)購費(fèi)他不退。因?yàn)閳F(tuán)購費(fèi)是另外一個(gè)公司收的錢，那么法院是判我找另外一個(gè)公司，就是房開的銷售公司來退我的款。
陳先生所說的銷售公司就是貴州偉庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州眾橫房地產(chǎn)顧問有限公司和貴州昕晟鼎商業(yè)管理有限公司。
陳先生：這三個(gè)公司，有一個(gè)法人已經(jīng)去世了，其他兩個(gè)法人沒有任何資產(chǎn)，就是空殼的。
陳先生說，跟他有相同遭遇的人還有很多，他們都沒有拿回團(tuán)購費(fèi)。
陳先生：就是以地下停車位來欺騙我們，以商鋪來賣給我們，這種就有200人。
陳女士：總共是十多萬，但是團(tuán)購費(fèi)沒退。
陳女士鄧女士：它是不等的，有的是3萬，有的是4萬。
這些業(yè)主告訴記者，他們還算是幸運(yùn)的，有的業(yè)主什么錢都沒拿到。
鄧女士隨后記者來到了房開辦公室，工作人員對團(tuán)購費(fèi)進(jìn)行了回應(yīng)。
貴州麒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工作人員：團(tuán)購費(fèi)不由房開來承擔(dān)。
陳先生：我在你們房開買的房子，你們房開明明規(guī)劃是停車位，你讓你們的銷售忽悠是商鋪賣給我們，這不是欺詐行為嗎？你現(xiàn)在只退房費(fèi)，我沒有要求你退一賠三，現(xiàn)在只是要求你退我費(fèi)用，我交多少錢，你退我多少錢，這很合理啊，你為什么把我的團(tuán)購費(fèi)扣了。
隨后記者又聯(lián)系了花溪區(qū)住建局，工作人員回應(yīng)記者，為了保證房開公司能正常退還購買停車位的費(fèi)用，從去年開始，他們就成立了一個(gè)專班小組。
貴陽市花溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長 陳洋：這個(gè)房開公司絕大多數(shù)問題都是涉及到資金，但房開的資金方面確實(shí)出現(xiàn)了問題。再加之房開在處理資金問題的時(shí)候，他沒有一個(gè)統(tǒng)一的方案和方法，所以我們專班進(jìn)來首先就把資金給監(jiān)管起來，就是讓房開在使用資金方面必須得合法合規(guī)，或者是有一個(gè)方案來統(tǒng)一處理。
而對于團(tuán)購費(fèi)的問題，貴陽市花溪區(qū)住建局工作人員表示，這個(gè)需要根據(jù)司法機(jī)關(guān)的判決來處理，目前，大家已經(jīng)決定通過信訪的方式來解決問題。針對這筆團(tuán)購費(fèi)用，記者咨詢了律師，律師表示，如果這筆費(fèi)用只是轉(zhuǎn)給了銷售公司，沒有進(jìn)入到房開公司的公共賬戶的話，那也只能向銷售公司追回。
貴州豐來律師事務(wù)所律師 鄧施紅：如在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)公司并無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，我們在執(zhí)行過程中，拿到終本裁定之后，我們可以向法院申請調(diào)查股東出資信息，股東是否足額出資，那么可以向股東來追加股東為被執(zhí)行人。
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